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湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)(第二次)采購(gòu)公告

    分類:服務(wù)招標(biāo)公告 作者:招標(biāo)六部 發(fā)布時(shí)間:2020-10-27 閱讀量:6762

1.采購(gòu)條件

? ?湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)(第二次)(項(xiàng)目名稱)已經(jīng)湖北捷龍交通運(yùn)業(yè)有限公司研究決定采用公開采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)人為湖北捷龍交通運(yùn)業(yè)有限公司,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為湖北省成套招標(biāo)股份有限公司?。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開采購(gòu)。

2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1?項(xiàng)目名稱:湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)第二次

2.2?項(xiàng)目編號(hào):HBCZ-1506305-202004

2.3?標(biāo)包劃分:1包

2.4?采購(gòu)范圍

為湖北捷龍大廈招商提供專業(yè)咨詢顧問(wèn)、招商代理、組織實(shí)施招商活動(dòng)等全過(guò)程招商代理服務(wù)。招商代理的主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:(1)同類建筑市場(chǎng)價(jià)格分析報(bào)告,出具租金構(gòu)成體系報(bào)告;(2)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的功能劃分提供專業(yè)性意見;(3)對(duì)停車位分配、交通流組織提供專業(yè)性意見;(4)分別制訂寫字樓、酒店和底商招商方案;(5)制定項(xiàng)目推介方案并完成項(xiàng)目推介工作,籌備、組織經(jīng)營(yíng)招商工作;(6)協(xié)助采購(gòu)人完成樣板層裝修工作(如有);(7)協(xié)助采購(gòu)人完成相關(guān)合同的簽署工作和首期租金收??;(8)按照采購(gòu)文件要求和投標(biāo)承諾組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)和投入相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備,實(shí)施具體的招商工作;(9)協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行物業(yè)單位遴選及后續(xù)工作開展;(10)其他有關(guān)業(yè)務(wù)。?

2.5服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)證后9個(gè)月內(nèi)。若招商目標(biāo)任務(wù)提前完成,可提前結(jié)束服務(wù)期限。

2.6招租目標(biāo)

(1)酒店及底商招租在中標(biāo)通知書發(fā)出后45天內(nèi)完成。

(2)寫字樓招租(不含采購(gòu)人自用樓層)

大樓竣工驗(yàn)收后(以取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)),3個(gè)月內(nèi)出租率不低于40%;服務(wù)期內(nèi),以后每3個(gè)月增加20%的出租率,達(dá)到80%的出租率視為完成招商目標(biāo)(采購(gòu)人自用及交投系統(tǒng)內(nèi)單位租賃部分不計(jì)入招租任務(wù)出租率計(jì)算范圍);

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格,其經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

3.2投標(biāo)人近3年(以合同簽訂日期在2017年5月1日至今為準(zhǔn))至少獨(dú)立完成過(guò)三個(gè)類似業(yè)績(jī)(類似業(yè)績(jī)是指代理武漢市區(qū)寫字樓或酒店或?qū)懽謽呛频暾猩添?xiàng)目,且招商面積合計(jì)在10萬(wàn)平米及以上。(需提供至少包含:合同首頁(yè)、業(yè)績(jī)證明頁(yè)及簽署頁(yè)的復(fù)印件并加蓋公章)。

3.3擬派項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)完整、崗位配置齊全、人員數(shù)量充分。崗位設(shè)置至少應(yīng)包括招商、策劃、現(xiàn)場(chǎng)顧問(wèn)等,主要人員應(yīng)不少于5人,其中項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有5年及以上招商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和一個(gè)及以上成功案例(提供相關(guān)證明資料)。

3.4信譽(yù)要求:投標(biāo)人沒有被暫?;蛉∠稑?biāo)資格;沒有被責(zé)令停業(yè)的;沒有財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的(提供承諾函,格式詳見“第六章?投標(biāo)文件格式”)。

3.5投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人(提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖并加蓋公章,查詢時(shí)間以公告發(fā)布之日起為準(zhǔn))。

????3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.采購(gòu)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間:2020年10月28日至2020年10月30日每天上午8:30~12:00、下午14:00~16:30

4.2獲取地點(diǎn):湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心(東湖大廈正對(duì)面)B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳。

4.3獲取采購(gòu)文件須提供的資料:

1)法定代表人自己領(lǐng)取的,須提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證(掃描件);

2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的,須提供法定代表人授權(quán)書及受托人身份證(掃描件);

3)開票資料:①開票單位名稱、②納稅人識(shí)別號(hào)(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)、③營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號(hào)。

4.4、售價(jià):人民幣500元/本,售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2020年1106日14時(shí)30分(北京時(shí)間)

5.2?投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn):湖北省成套招標(biāo)股份有限公司?10樓1002號(hào)會(huì)議室。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,采購(gòu)人不予受理。

6.開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

6.1開標(biāo)地點(diǎn):湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1002號(hào)會(huì)議室

?6.2開標(biāo)時(shí)間:2020年1106日14時(shí)30分(北京時(shí)間)

7.發(fā)布公告的媒介

7.1湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)、湖北交投物流集團(tuán)有限公司網(wǎng)

8.聯(lián)系方式

采?購(gòu)?人:湖北捷龍交通運(yùn)業(yè)有限公司

地????址:武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道178號(hào)?

聯(lián)?系?人:曾輝?

電????話:027-83931939?

代理機(jī)構(gòu):湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地????址:湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座8樓

郵????編:430071

聯(lián)?系?人:黃向東、郭亞楠、何茂錄、王馨怡

電????話:18171091831

傳????真:027-87816666-8609

郵????箱:1042197081@qq.com

日期:2020年10月27




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