武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受武漢捌號(hào)湖畔置業(yè)有限公司委托，對(duì)其“武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人名稱：武漢捌號(hào)湖畔置業(yè)有限公司

2、項(xiàng)目名稱：武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）

3、招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)光谷大道與譚湖路交匯處

4、招標(biāo)項(xiàng)目概況：武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心位于湖北省武漢市江夏區(qū)光谷大道與譚湖路交匯處，擬通過(guò)公開招標(biāo)的形式選聘一家物業(yè)管理實(shí)力強(qiáng)勁、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)好的合作方對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及辦公區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)范圍包括營(yíng)銷中心內(nèi)部共三層及外部展示區(qū)，如樣板房、VIP接待區(qū)、財(cái)務(wù)室、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、室外停車場(chǎng)、實(shí)景展示區(qū)等。

二、招標(biāo)范圍：?

1、招標(biāo)范圍：完成武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于湖畔捌號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及實(shí)景展示區(qū)等相關(guān)區(qū)域的物業(yè)服務(wù)、日常保潔、秩序維護(hù)、客服接待、日常維修、停車管理、消防管理及應(yīng)急管理服務(wù)等，并根據(jù)甲方營(yíng)銷需求，及時(shí)提供必要的服務(wù)。

2、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段。

3、服務(wù)期：服務(wù)期限12個(gè)月,暫定為2024年8月1日-2025年7月30日（具體開始、終止日期以合同書為準(zhǔn)）。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到文件約定的標(biāo)準(zhǔn)（合同條款）

三、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須符合以下條件：

1.投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍包含本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

2.本次不接受聯(lián)合體參與。?

（三）如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

以上資格要求為本次招標(biāo)應(yīng)具備的基本條件，參加的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、文件獲取開始時(shí)間：2024年7月4日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年7月8日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、獲取方式：

?線上獲?。罕卷?xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路?/font>“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過(guò)后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱】。