國(guó)華地產(chǎn)·光谷華府方案征集公告

一、項(xiàng)目背景

建設(shè)武漢新城，是省委省政府作出的重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略部署。按照《湖北省推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)的工作方案》要求，全面落實(shí)“綠色、智慧、舒適、愉悅”的發(fā)展理念和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本次項(xiàng)目廣泛征集并力求獲取最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，推動(dòng)武漢新城“出形象、樹標(biāo)桿”、建設(shè)武漢新城理想人居示范工程。

二、項(xiàng)目范圍

武漢市東湖高新區(qū)，流芳園橫路以北、和風(fēng)街以南、豹溪路以東、新荷路以西。

三、設(shè)計(jì)要求

所提交的方案設(shè)計(jì)必須符合國(guó)家及地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，應(yīng)滿足甲方要求，最終獲得甲方確認(rèn)，最終深化方案達(dá)到國(guó)家及項(xiàng)目地政府相關(guān)報(bào)審規(guī)劃部門的深度要求，獲得相關(guān)政府部門的同意批復(fù)。方案設(shè)計(jì)具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

四、征集方式

本次征集采用公開報(bào)名方式，通過方案征集評(píng)選出高水平應(yīng)征人完成后續(xù)方案設(shè)計(jì)深化。

五、公開報(bào)名要求

（1）須具備中華人民共和國(guó)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）應(yīng)征人應(yīng)同時(shí)具有建筑面積十萬(wàn)平米以上住宅類設(shè)計(jì)工作業(yè)績(jī)。

（3）應(yīng)征人擬擔(dān)任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書。

（4）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的方案征集活動(dòng)。

（5）本次征集活動(dòng)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（6）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求：

①首席設(shè)計(jì)師必須負(fù)責(zé)主創(chuàng)、參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘及匯報(bào)評(píng)審等，中選應(yīng)征人首席設(shè)計(jì)師需按照征集人要求參加后續(xù)深化設(shè)計(jì)工作。

②設(shè)計(jì)過程中若首席設(shè)計(jì)師與征集材料所提交的信息不符或未經(jīng)征集人認(rèn)可擅自更換首席設(shè)計(jì)師的，則視為參加資格無(wú)效。

六、征集流程

報(bào)名及概念方案設(shè)計(jì)評(píng)審階段

①方案講解

應(yīng)征人按照現(xiàn)場(chǎng)抽取的方案講解順序（抽取順序?yàn)楹灥降哪娲涡颍?/span>，須自帶筆記本電腦，結(jié)合相關(guān)PPT，對(duì)于本次方案進(jìn)行講解并接受專家質(zhì)詢，述標(biāo)時(shí)間不超過二十分鐘。

②應(yīng)征文件的詳細(xì)評(píng)審

評(píng)審委員會(huì)根據(jù)方案征集文件中規(guī)定的評(píng)審辦法，對(duì)方案創(chuàng)意、完整性及實(shí)施的可行性進(jìn)行評(píng)審，以打分形式對(duì)應(yīng)征人進(jìn)行排名。

③綜合評(píng)定階段

經(jīng)上級(jí)主管部門評(píng)審后，確定最終應(yīng)征人中選單位排名，并由第一名完成后續(xù)方案深化設(shè)計(jì)。

七、設(shè)計(jì)費(fèi)

根據(jù)評(píng)審結(jié)果：

（1）給予最終排名第一名應(yīng)征人獎(jiǎng)金人民幣10萬(wàn)元（含稅），第二名應(yīng)征人獎(jiǎng)金人民幣8萬(wàn)元（含稅），第三名應(yīng)征人獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元（含稅）。若應(yīng)征人提交的方案未達(dá)到《設(shè)計(jì)任務(wù)書》和《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）中有關(guān)內(nèi)容及深度要求時(shí)，將取消其補(bǔ)償費(fèi)。

（2）最終中選的應(yīng)征人須完成后續(xù)方案設(shè)計(jì)深化，方案設(shè)計(jì)深化費(fèi)用在現(xiàn)行國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)結(jié)合報(bào)價(jià)另行商議，后續(xù)深化費(fèi)用將扣除第一名獎(jiǎng)金費(fèi)用。

備注：以上費(fèi)用包含應(yīng)征人為完成方案設(shè)計(jì)所需的所有費(fèi)用，以及需要承擔(dān)根據(jù)國(guó)家及政府規(guī)定必須繳納的各種稅費(fèi)。除上述費(fèi)用外，應(yīng)征人自行承擔(dān)所有參加本次方案征集活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用，不論應(yīng)征的結(jié)果如何，方案征集人和代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)這些費(fèi)用。

八、報(bào)名方式及時(shí)間安排

（1）報(bào)名方式

①現(xiàn)場(chǎng)獲?。簯?yīng)征人的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證資料原件到平安財(cái)富中心B座七樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳）現(xiàn)場(chǎng)獲取。

②電子郵件獲取：應(yīng)征人將法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證（如是法定代表人本人，則為法定代表人身份證明書和法定代表人身份證）、標(biāo)書費(fèi)匯款憑證（以指定銀行賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）【匯款附注（備注、附言）中應(yīng)至少注明項(xiàng)目編號(hào)后六位】資料原件的彩色掃描件和開票資料【含1）開票單位名稱；2）納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）；3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址；4）單位聯(lián)系電話或委托代理人電話；5）開戶行及賬號(hào)】發(fā)送到代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的郵箱（924010614@qq.com）獲取文件。標(biāo)書費(fèi)到達(dá)指定銀行的到賬時(shí)間、郵件到達(dá)指定郵箱的時(shí)間均應(yīng)在文件獲取截止時(shí)間之前。

③售價(jià)：人民幣500元，售后不退。

④賬戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

賬號(hào)：572976591978   清算行號(hào)：840085  

開戶銀行：中國(guó)銀行湖北省武漢市中南路支行

財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206  

（二）時(shí)間安排

本次征集時(shí)間具體日程安排如下：

報(bào)名及建筑方案設(shè)計(jì)評(píng)審階段

發(fā)布征集公告，接受應(yīng)征單位報(bào)名（2024年8月31日-2024年9月4日）各應(yīng)征人開展建筑方案設(shè)計(jì)（2024年9月5日-2024年9月24日）

方案講解、應(yīng)征文件的詳細(xì)評(píng)審（2024年9月25日）

注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準(zhǔn)，如遇日程安排調(diào)整，將另行發(fā)布公告。

九、其他說(shuō)明

（1）應(yīng)征人對(duì)應(yīng)征作品享有署名權(quán)，經(jīng)征集人許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其應(yīng)征作品。征集人、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位有權(quán)在本項(xiàng)目的咨詢中使用應(yīng)征方案成果，征集人、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位在對(duì)本項(xiàng)目的方案作綜合調(diào)整時(shí)，可以全部或部分使用應(yīng)征方案成果，也可對(duì)其進(jìn)行修改，征集人、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位還可對(duì)所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案成果。

（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng)，且未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生以上侵權(quán)行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責(zé)任由應(yīng)征人承擔(dān)；給征集人造成的損失的，由應(yīng)征人賠償。

（3）應(yīng)征人應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管征集人提供的圖紙資料，并保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)征集人許可不得將圖紙資料或設(shè)計(jì)成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。

（4）參加本次征集活動(dòng)的應(yīng)征人均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。中選應(yīng)征人應(yīng)負(fù)責(zé)后續(xù)建筑方案深化，并作為獲得設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金的條件。

（5）本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

（6）本次征集活動(dòng)規(guī)則最終解釋權(quán)歸征集人所有。

十、征集公告發(fā)布媒體

本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）官網(wǎng)發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

（1）征集人聯(lián)系方式

名    稱：武漢國(guó)華科創(chuàng)投資有限公司

地    址：武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)葛化街生活區(qū)

聯(lián) 系 人：梅笑秋

（2）征集代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

名    稱：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座7樓

聯(lián) 系 人：代亞雯、錢佩

電    話：18502720670、13971114885

郵    箱：924010614@qq.com/qianpei@csadi.cn